融資租賃越來越被人們看好，行業(yè)經(jīng)過二十年的風(fēng)雨磨練，終于找到重新發(fā)展的出路?？稍谶@大好形勢下，融資租賃業(yè)的發(fā)展仍然遲緩，能開展創(chuàng)新租賃的公司依然不多。人們常問這是為什么一種非常好的投、融資方式得不到發(fā)展？關(guān)鍵問題是行業(yè)目前存在著一些瓶頸問題制約著發(fā)展的道路。

　　一、體制瓶頸

　　這是經(jīng)濟(jì)變革 中的老問題。目前融資租賃公司，特別是大多數(shù)金融租賃公司的管理體制，本質(zhì)上還停留在計劃經(jīng)濟(jì)時代的管理模式上：行政管理基本上是一個人說了算，缺乏有效的監(jiān)督和制約制度，缺乏人才的激勵機(jī)制；就算有一些看似存在的管理制度也形同虛設(shè)，沒有真正地發(fā)揮出管理效能；盡管租賃對人才的要求還很高，可現(xiàn)有人才的潛力得不到充分的發(fā)揮。這是行業(yè)內(nèi)部的問題，也是首要解決的瓶頸問題。

　　《金融租賃公司管理辦法》公布后，人民銀行加大了監(jiān)管力度，并決定在2001年徹底整頓金融租賃公司，要求各公司增資、擴(kuò)股，建立真正的現(xiàn)代 企業(yè)管理 制度，吸收一些生產(chǎn)廠商加入金融租賃隊伍。這給行業(yè)的自身建設(shè)待來一股強(qiáng)勁的變革 春風(fēng)。

　　行業(yè)的變革 還要靠行業(yè)的自律組織來協(xié)助人民銀行運(yùn)作，目前需要加緊規(guī)范行業(yè)組織的建設(shè)，以便早日承擔(dān)人行較給的艱巨任務(wù)，使行業(yè)真正地走道以租賃為主的發(fā)展道路上來。

　　二、人才瓶頸

　　由于行業(yè)不景氣，一些租賃人才相繼流失。設(shè)想一個租賃公司如果沒有租賃人才，要想在知識經(jīng)濟(jì)時代中開展創(chuàng)新租賃根本不可能。浙江和深圳租賃的經(jīng)驗(yàn)告訴我們，要想開展創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)，首要的一條是對人才進(jìn)行學(xué)習(xí) 。他們和有關(guān)的大專院校聯(lián)合辦班，對公司人員進(jìn)行專業(yè)素質(zhì)學(xué)習(xí) 和提升。特別是深圳租賃公司，盡管年輕人多，但經(jīng)過不到一年的努力，不僅人才業(yè)務(wù)能力提高，而且還開創(chuàng)了中國的支線飛機(jī)租賃巨額業(yè)務(wù)。

　　雖然行業(yè)的人才流失很多，但行業(yè)目前仍然還有一些熱愛租賃事業(yè)的專家、學(xué)者。他們都以不同的形態(tài)分布在各處。行業(yè)應(yīng)該把他們組織起來，運(yùn)用市場經(jīng)濟(jì)的運(yùn)作方式，把他們凝聚起來，集中為某個項目或公司服務(wù)，可以解決人才嚴(yán)重不足和創(chuàng)新不夠的瓶頸問題。

　　三、信用瓶頸

　　信用危機(jī)是每個由計劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)改制國家都會遇到的問題。前幾年因銀根緊縮，“三角債”拖欠嚴(yán)重，人們對商業(yè)信用失去了信心，使得租賃公司不愿意在開展以信用為基礎(chǔ)的融資租賃業(yè)務(wù)。近幾年，國家的經(jīng)濟(jì)形勢不斷好轉(zhuǎn)，法律、法規(guī)不斷完善，企業(yè)信用制度（貸款卡）在我國已初步建立，上海金海岸企業(yè)發(fā)展股份有限公司與廣東發(fā)展銀行開發(fā)的具有真正意義的租賃“貸記”信用卡（最高透支額可達(dá)10萬人民幣）這給租賃行業(yè)的發(fā)展帶來新的契機(jī)。

　　租賃業(yè)務(wù)的主要服務(wù)對象應(yīng)該是中小企業(yè)，貸記卡的出現(xiàn)，使得企業(yè)間的信譽(yù)轉(zhuǎn)換成企業(yè)與銀行間的信譽(yù)。這對開展租賃業(yè)務(wù)非常有利，不僅利用銀行的信用資源增加了租賃的抗風(fēng)險能力，還簡化租賃項目中的風(fēng)險評估手續(xù)。目前貸記卡還需要擔(dān)保。按照臺灣地區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)國外不需要擔(dān)保的貸記卡在當(dāng)?shù)匕l(fā)行時，將會占領(lǐng)這個領(lǐng)域的絕大多數(shù)份額。我們都是中國人，相信大陸加入世貿(mào)組織后，銀行間的競爭將會給租賃帶來更好、更完善的信用服務(wù)。

　　盡管如此，真正完善的信用制度還需要一定的時間，一些做法還處于摸索和試探階段。租賃行業(yè)除了與之磨合發(fā)展外，還需要依靠租賃本身的做法上，開發(fā)處更多的信用方式（如：風(fēng)險租賃、經(jīng)營性融資租賃等）應(yīng)用在租賃業(yè)務(wù)上，以加快解決信用瓶頸問題。

　　四、政策瓶頸

　　租賃業(yè)的發(fā)展離不開四大支柱（法律、監(jiān)管、會計準(zhǔn)則和稅收）的支持。由于我國租賃行業(yè)是近幾年才認(rèn)識到這個問題，盡管國家的行業(yè)主管和業(yè)內(nèi)人士在這方面做了很大的努力，政策法規(guī)不斷完善，但離徹底建成還有一段距離。租賃行業(yè)不能以計劃經(jīng)濟(jì)時代的等、靠、要方式等待這些法律、法規(guī)的健全。應(yīng)該利用現(xiàn)有的成熟政策開發(fā)出新的創(chuàng)新租賃業(yè)務(wù)，同時像深圳租賃公司那樣，依靠租賃的業(yè)績爭取更大的政策環(huán)境。

　　目前有關(guān)租賃的法律文件已經(jīng)出臺，并且正在擬訂其司法解釋；租賃行業(yè)主管部門出臺或準(zhǔn)備出臺加強(qiáng)監(jiān)管的租賃公司管理的辦法；財政部正在加緊制定租賃會計準(zhǔn)則，已經(jīng)進(jìn)入最后的攻堅階段。國家稅務(wù)部門正在著手研究有關(guān)融資租賃的稅收制度的變革 ；國家計委也準(zhǔn)備為租賃行業(yè)享受國家優(yōu)惠政策進(jìn)行政策調(diào)整和有關(guān)飛機(jī)租賃的新政策。政策的瓶頸問題基本得到解決，但這只是給租賃行業(yè)提供了一個良好的政策環(huán)境，關(guān)鍵還要看行業(yè)的努力以及如何充分利用這些政策。

　　五、觀念瓶頸

　　租賃在中國盡管有4000年的歷史，可在新經(jīng)濟(jì)的環(huán)境中，人們的消費(fèi)觀念和投、融資觀念并沒有得到重大的改變。一方面人們不愿意負(fù)債投資和消費(fèi)，另一方面有些企業(yè)或個人利用負(fù)債經(jīng)營、消費(fèi)損害租賃公司的利益。這也是我國租賃業(yè)發(fā)展遲緩的一個重要原因。

　　租賃行業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)這方面的宣傳力度，充分利用社會的媒體（包括網(wǎng)絡(luò)）資源，推廣、普及、傳播租賃的知識及其優(yōu)勢，讓人們感受到租賃是僅次于銀行的第二大融資方式。更重要的還是大力開展租賃業(yè)務(wù)，優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)才有最好的說服力。

　　從宣傳角度上看，美國租賃協(xié)會每年在美國不同地區(qū)舉辦一次租賃展覽會，這已經(jīng)成為該協(xié)會的主業(yè)。展覽會吸引大批生產(chǎn)廠商和租賃公司加入，不僅溝通了企業(yè)與租賃公司的交流，還擴(kuò)大了行業(yè)在人們心目中的影響。中國的租賃業(yè)何時才能舉辦這樣的展覽會呢?

　　六、環(huán)境瓶頸

　　這里的環(huán)境主要指租賃環(huán)境，但隨著租賃這個邊緣產(chǎn)業(yè)涉及面含蓋比較廣。租賃行業(yè)的發(fā)展除了四大支柱外，還需要五大驅(qū)動因素（經(jīng)濟(jì)環(huán)境、資本的供給、成本與種類、技術(shù)變革、市場的特征）。經(jīng)濟(jì)環(huán)境盡管有所改變，但仍存在許多不規(guī)范的地方；資本的供給主要還依靠租賃項目的自身條件，真正的 資本市場 尚未建立；租賃的成本因?yàn)檎咴蛉愿呔硬幌?，租賃的產(chǎn)品種類還不夠豐富；技術(shù)變革引發(fā)租賃物件的品種改變，也影響租賃本身的運(yùn)做模式；市場特征還不能完全適應(yīng)租賃需求。

　　但租賃行業(yè)如果等待環(huán)境的改變后再發(fā)展是沒有出路的。盡管前面提到一些瓶頸障礙，但仍然有許多融資租賃公司活躍在中國的租賃市場上（主要是中外合資租賃公司占領(lǐng)著IT產(chǎn)業(yè)的租賃市場）。這說明環(huán)境影響是存在的，但關(guān)鍵還要看國內(nèi)租賃公司體制變革 的力度和經(jīng)營觀念的轉(zhuǎn)變，創(chuàng)新租賃的一些操作手段和運(yùn)做模式可以將其中的許多不利因素消化和轉(zhuǎn)變。關(guān)鍵還要看企業(yè)決策機(jī)構(gòu)對租賃的認(rèn)識、決心與信心。

　　七、歷史包袱

　　老一代的租賃人看到租賃業(yè)如今的發(fā)展形勢曾經(jīng)感慨地說，我們就好象蠟燭一樣，燃燒了自己，照亮了別人。的確是這樣的，融資租賃在我國是在不成熟的時間、不成熟的環(huán)境為了迎合變革 開放的需要，作為一種利用外資的手段而引進(jìn)的。盡管為我國的經(jīng)濟(jì)變革 和建設(shè)做出過許多貢獻(xiàn)，支付了昂貴的學(xué)費(fèi)，仍被稱為不成熟的“早產(chǎn)兒”。盡管如此，租賃的生命力仍然被國家被經(jīng)濟(jì)界認(rèn)為是有發(fā)展前途的朝陽產(chǎn)業(yè)。但是承重的歷史包袱制約著租賃公司的生存與發(fā)展，如果不解決歷史遺留下來的問題，行業(yè)整體上還是難有翻身之日。

　　行業(yè)主管已經(jīng)深刻地認(rèn)識到問題的嚴(yán)重性。最近外經(jīng)貿(mào)部正在起草《中外合資租賃公司管理辦法》，人民銀行也在2001年加強(qiáng)整頓金融租賃公司的力度。兩個行業(yè)組織不約而同地要求租賃公司增加資本金，同時對企業(yè)進(jìn)行改制。其中一個主要目的就是通過資產(chǎn)重組和建立現(xiàn)代企業(yè)機(jī)制解決歷史遺留問題，增加租賃公司抗風(fēng)險能力。相信經(jīng)過這次整頓后，租賃行業(yè)會有一個飛躍式的進(jìn)步，租賃業(yè)寒冷的冬天馬上就要過去。