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  2013年10月03日    浙江民營企業(yè)網(wǎng)      
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    省外浙商搶食溫州金融變革 “奶酪”

    在全國各地創(chuàng)業(yè)打拼的各大浙江商會會長對回鄉(xiāng)投資有什么想法與期待?又有些什么樣的擔(dān)憂與困難?《浙商》記者分別對十大省外浙江商會會長進(jìn)行了采訪。

    NO.1:服務(wù)貼心更重要

    “鄉(xiāng)音不改,故土難舍,在外越久,越想回家。”浙商與浙江興衰與共,浙商回報(bào)家鄉(xiāng)其心拳拳。然而,每一個(gè)聽到回鄉(xiāng)感召的浙商,都希望得到家鄉(xiāng)政府更多的幫助。對于回鄉(xiāng)投資,他們有著什么樣的期待和建議,是希望更多的“硬”的政策支持,還是需要更多“軟”的溫暖關(guān)愛,讓我們來聽一聽他們的意見。

    李國慶:省外浙商企業(yè)規(guī)模不一,行業(yè)多樣,回歸的能力和意愿也各有不同。我覺得可以從生產(chǎn)要素回歸、慈善愛心回歸和情感回歸等多個(gè)層面創(chuàng)新回歸方式,充分調(diào)動各方面回歸的積極性。

    此外,各有關(guān)部門應(yīng)每年召開回歸項(xiàng)目對接會等系列活動,加強(qiáng)與省外浙商的聯(lián)系和服務(wù)工作,開展優(yōu)惠政策宣傳和項(xiàng)目交流互動,擴(kuò)大“回歸工程”的影響力和感召力。

    趙勇強(qiáng):現(xiàn)在全國各地招商引資政策大同小異,與其比誰的政策更優(yōu)惠,不如比誰的服務(wù)更貼心。浙江地區(qū)與中西部省份相比,無論在土地資源、人力資源方面,成本都要高出許多,但服務(wù)如果做得好,可能會增加不少吸引力。另外,政府應(yīng)該出臺一整套項(xiàng)目招商方案,讓外地浙商回歸投資時(shí)有的放矢。

    鐘濤:希望當(dāng)?shù)卣芙o予較大的政策支持,同時(shí)希望項(xiàng)目落地后的后續(xù)服務(wù)和支持也能跟上。

    郭向東:我們在外打拼多年的浙商認(rèn)為,全國沒有一個(gè)省市能像浙江這樣對回鄉(xiāng)投資如此重視;但關(guān)鍵是要搭建一個(gè)浙商互動平臺,加強(qiáng)浙商凝聚力,壯大浙商隊(duì)伍,發(fā)揮浙商聰明才智,而商會只是其中一個(gè)方面。

    徐文忠:希望浙江省政府出臺的招商政策,對內(nèi)、外浙商能區(qū)別對待,對回歸的浙商能多些優(yōu)惠,這樣才有足夠的吸引力。

    張國芳:投資當(dāng)然是以親情投資,因?yàn)槲沂?ldquo;浙商”,浙江是生我養(yǎng)我的地方,葉落要?dú)w根,所以我們都應(yīng)該早日回歸,建設(shè)美好家鄉(xiāng)是我們的責(zé)任和義務(wù)。同時(shí)期待家鄉(xiāng)政府能給我們提供什么樣的生活居住環(huán)境和投資優(yōu)惠政策及環(huán)境等。

    曾昌飚:浙江省委、省政府一直關(guān)心省外浙商的發(fā)展,去年隆重召開了首屆世界浙商大會,今年春節(jié)期間還組織慰問組走訪慰問省外浙江商會會長的家屬,使我們非常感動。我們非常期待家鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展越來越好。廣大省外浙商都是渴望在家鄉(xiāng)投資興業(yè)的,當(dāng)初離開家鄉(xiāng)闖蕩天下都是有各種各樣的背景的。現(xiàn)在非常期待家鄉(xiāng)的各級政府部門,以實(shí)際行動貫徹落實(shí)省委省政府的部署,用實(shí)際執(zhí)行力讓廣大省外浙商體會到回鄉(xiāng)投資所被重視的程度、所應(yīng)得到的待遇和為家鄉(xiāng)做貢獻(xiàn)的多贏回報(bào)??傊?,應(yīng)該說浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新,促進(jìn)浙江發(fā)展,已經(jīng)成為浙江省委、省政府當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期經(jīng)濟(jì)工作的重要方面,已經(jīng)成為省內(nèi)外的普遍共識,也將成為全球廣大浙商的共同行動。

    葛永品:浙江經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展速度比較快,2011年省內(nèi)人均GDP也已達(dá)到中上等發(fā)達(dá)國家水平,因此,現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)需要作出調(diào)整,與增加內(nèi)需相關(guān)的產(chǎn)業(yè)將成為投資重點(diǎn),例如現(xiàn)代文化旅游項(xiàng)目、酒店賓館等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、商業(yè)摩爾、新興科技研發(fā)產(chǎn)業(yè)較好。

    張國標(biāo):上海的浙商一直有抱團(tuán)反哺家鄉(xiāng)的構(gòu)想,部分浙商已付出實(shí)踐。希望通過回鄉(xiāng)投資,浙江不僅可以從上海引進(jìn)在滬浙商的資本,還能引進(jìn)我們所能組織的社會資源、先進(jìn)技術(shù)和各類信息。此外,希望浙江能夠借助上海作為金融中心的平臺功能,為本地經(jīng)濟(jì)的下一輪發(fā)展做出更大貢獻(xiàn)。

    何明東:我們希望相關(guān)部門能夠提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)與支持政策,加大對中小投資者扶持力度,如簡化立項(xiàng)手續(xù),減少審批環(huán)節(jié);在土地政策、稅收政策、投融資政策方面給予支持;真正做到招商、親商、扶商、安商、富商,讓回鄉(xiāng)投資者安居樂業(yè)。

    NO.2:加強(qiáng)土地等要素保障

    對于浙商而言,回鄉(xiāng)容易,但投資牽涉到一系列錯(cuò)綜復(fù)雜的商業(yè)考量。浙江的資源稟賦之局限、市場競爭之激烈,或許都是多數(shù)地區(qū)所不及的。而長年在外的浙商,回鄉(xiāng)投資是否會遭遇水土不服?風(fēng)險(xiǎn)和憂患到底會出現(xiàn)在哪些方面,這或許是浙商回鄉(xiāng)需要首先考慮的問題。

    李國慶:我認(rèn)為,浙商回鄉(xiāng)投資的困難主要是生產(chǎn)要素制約,尤其是土地制約。當(dāng)初,正是因?yàn)?ldquo;人多、地少、吃不飽”,眾多浙江人才走出浙江闖天下。而今,浙商回歸家鄉(xiāng)投資,資源要素匱乏,仍然是繞不過去的“瓶頸”。

    隨著浙江省投資軟、硬環(huán)境逐步改善,省外浙商在鄉(xiāng)情、鄉(xiāng)誼、親情、友情的感召下,回鄉(xiāng)投資熱情日益高漲。但因?yàn)橥恋刂笜?biāo)的限制,相當(dāng)一部分回歸工程項(xiàng)目懸而不能落地。即使是回歸落地后的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,由于發(fā)展空間的限制,面臨回歸后資源限制擴(kuò)大再生產(chǎn)的矛盾。

    另外,浙江投資環(huán)境建設(shè)方面仍有不足,相關(guān)部門部分工作人員服務(wù)意識不夠,沒有真正為企業(yè)著想,存在不同程度辦事拖拉、效率低下現(xiàn)象。當(dāng)然,回鄉(xiāng)投資還有融資難,人才、用工問題。

    趙勇強(qiáng):目前沒有什么擔(dān)憂,我們正等著政府具體的回歸政策出臺與實(shí)施。

    鐘濤:現(xiàn)在最大的擔(dān)憂就是政府部門在招商過程中的一些承諾不能最終兌現(xiàn)。

    郭向東:目前還沒有遇到什么困難。

    徐文忠:我們擔(dān)憂的是,如何建立起一個(gè)信息共享的對接平臺很重要,接下來大家關(guān)注比較多的就是政策的具體落實(shí)和完善。

    張國芳:擔(dān)憂的是我們這些在外打拼幾十年的人回到家鄉(xiāng),反而人脈關(guān)系不夠,好多關(guān)系得重新開始建立,辦事不順利,投資創(chuàng)業(yè)、土地、人工等經(jīng)營成本高,競爭優(yōu)勢不明顯等。

    曾昌飚:應(yīng)該說回報(bào)社會、回報(bào)家鄉(xiāng)是每一個(gè)闖蕩世界游子的內(nèi)心夙愿。要是談到擔(dān)憂的話,就是有一點(diǎn)擔(dān)心政策在落實(shí)過程中出現(xiàn)一些不理想的差異。

    我希望家鄉(xiāng)各級政府營造有利于浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的良好氛圍,切實(shí)把支持浙商創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展和省外浙商回鄉(xiāng)投資創(chuàng)業(yè)的各項(xiàng)工作落到實(shí)處,我也由衷地祝愿家鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會建設(shè)取得更加豐碩的成果。

    葛永品:我對家鄉(xiāng)的發(fā)展一直十分關(guān)注,對回鄉(xiāng)投資抱有很大期待。對回鄉(xiāng)投資提三點(diǎn)建議:一是回鄉(xiāng)投資企業(yè)要有回報(bào),不能把回鄉(xiāng)投資當(dāng)作一項(xiàng)公益事業(yè);二是當(dāng)?shù)卣哟髮剜l(xiāng)投資企業(yè)扶持政策;三是政府加強(qiáng)對回鄉(xiāng)投資企業(yè)服務(wù)力度,營造良好的回鄉(xiāng)投資環(huán)境。

    張國標(biāo):對比蘇南地區(qū),浙江相關(guān)部門在項(xiàng)目推動效率上還有待加強(qiáng)。尤其是對于一些已經(jīng)確定的投資項(xiàng)目,希望職能部門之間的協(xié)同能進(jìn)一步加強(qiáng),而不要出現(xiàn)“腸梗阻”的現(xiàn)象。

    何明東:目前,浙江投資創(chuàng)業(yè)成本高,土地成本、人工成本高于中西部地區(qū),需要將稅收、土地優(yōu)惠等政策落到實(shí)處。此外,還需要積極提供投資信息,構(gòu)建良好的金融秩序,避免浙商回鄉(xiāng)項(xiàng)目投資陷入進(jìn)退兩難的境地。

    NO.3:加快建設(shè)浙商總部大樓群

    當(dāng)前省外浙商在全國各地興建浙商大廈,作為各個(gè)地區(qū)浙商聯(lián)絡(luò)感情、互通有無的重要載體。而今,浙商大舉回鄉(xiāng)投資,是否也需要在浙江省內(nèi)興建浙商總部大樓群,作為浙商回鄉(xiāng)投資的橋頭堡,以此網(wǎng)羅天下浙商,共同參與回鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)?

    李國慶:浙江從2006年開始著手實(shí)施引進(jìn)省外浙商回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的工作。為此,浙江不斷完善總部經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新、人才引進(jìn)方面的優(yōu)惠政策,大量走出去的浙商也已經(jīng)完成了資本原始積累,會選擇回歸。另一方面也是因?yàn)檎憬瓌?chuàng)業(yè)環(huán)境好以及浙商對家鄉(xiāng)的深厚感情。

    目前,在全國各地的浙商們在當(dāng)?shù)丶娂娊⒘?ldquo;浙商大廈”,在異地建立起了自己的“家”。隨著浙江省投資環(huán)境逐步改善,省外浙商回鄉(xiāng)投資熱情日益高漲。浙江省委、省政府應(yīng)該給回歸的浙商創(chuàng)造一個(gè)平臺,我覺得可以興建浙商總部大樓群,讓在外的浙商回來后有所依托。

    我們這些在外浙商會積極投身到創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新和回歸發(fā)展的實(shí)踐中來,在更高層面上實(shí)現(xiàn)“闖天下”和“強(qiáng)浙江”的有機(jī)統(tǒng)一,為促進(jìn)“浙江人經(jīng)濟(jì)”與“浙江經(jīng)濟(jì)”更好的融合發(fā)展作出新的更大貢獻(xiàn)。

    趙勇強(qiáng):我們非常贊同在外浙商總部回歸,但企業(yè)各自情況不同,最后是否回歸要因人而異。另外,我們不鼓勵(lì)企業(yè)盲從回歸,條件成熟并且沒有太多牽絆的企業(yè),可考慮將總部遷回浙江,目前我們商會還沒有接到有關(guān)總部回歸的邀請。

    鐘濤:這是一個(gè)好現(xiàn)象,但要講究總部基地質(zhì)量,不能搞跟風(fēng)。當(dāng)然,如果有好的總部基地,我們也會考慮回歸的。

    郭向東:其實(shí)企業(yè)總部放在哪里并不重要,關(guān)鍵看總部所在地是否有利于企業(yè)發(fā)展,是否將總部遷回要看具體情況。但總部基地可以在浙江搭建一個(gè)平臺,和外地商會形成互動,將世界浙商聯(lián)系起來。

    徐文忠:建立總部經(jīng)濟(jì)大樓是個(gè)好事情,但是否回歸總部還要看具體項(xiàng)目情況。

    張國芳:在浙江省內(nèi)興建浙商總部大廈群完全有這一必要(我希望土地成本價(jià)提供,費(fèi)用減免)。因?yàn)樯钤谡憬聵I(yè)在省外感覺還是在漂泊,只有這樣才能安心、靜心。工作在杭州,休閑在故居,那是每個(gè)游子的向往。

    曾昌飚:我在2006年就已經(jīng)建議,在家鄉(xiāng)建設(shè)浙商總部大廈,一直沒有得到相關(guān)部門的重視,希望在不久的將來我的愿望能夠在家鄉(xiāng)政府和社會各界的關(guān)心支持下得以實(shí)現(xiàn)。

    葛永品:回鄉(xiāng)投資企業(yè)家長期在外,與家鄉(xiāng)當(dāng)?shù)卣透髀毮懿块T不熟,各級政府應(yīng)出臺相應(yīng)政策保護(hù)回鄉(xiāng)投資企業(yè)。擔(dān)憂回鄉(xiāng)投資受到本地一些企業(yè)的排擠,這需要各級政府協(xié)調(diào)省內(nèi)企業(yè)與回鄉(xiāng)企業(yè)間的關(guān)系,確保受到公平、公正的待遇。

    張國標(biāo):搭建好浙商總部大樓群這個(gè)平臺,對于省外浙商回鄉(xiāng)投資,有著集聚中心和信息匯總等多重意義。推動這個(gè)項(xiàng)目,意義不言而喻。所以我認(rèn)為,在這個(gè)過程中,在選址、建筑形態(tài)以及運(yùn)營方式上,都需要全盤考慮,做到萬事俱備。

    何明東:我們認(rèn)為浙商總部大樓群可以以政府優(yōu)惠政策為支持,以會員企業(yè)出資為輔助的模式興建,創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)的商務(wù)交流平臺,建設(shè)總部經(jīng)濟(jì)。

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隨機(jī)讀管理故事:《奧巴馬鄰居賣房的啟示》
美國總統(tǒng)奧巴馬上任后不久,就離開芝加哥老家,偕妻子米歇爾和兩個(gè)女兒入住白宮。面對多家媒體的采訪,奧巴馬深情地表示,他非常喜歡位于芝加哥海德公園的老房子,等任期滿了之后,他還會帶著家人回去居住的。這個(gè)消息可讓比爾高興壞了,因?yàn)樗菉W巴馬的老鄰居。


幾年前,比爾曾經(jīng)和人打賭,他信誓旦旦地說自己到了2010年,一定會成為百萬富翁,眼看期限只剩1年了,他的目標(biāo)還遠(yuǎn)未實(shí)現(xiàn)。現(xiàn)在,機(jī)會終于來了。他的房子因奧巴馬而身價(jià)百倍。能和全世界最著名的人物之一——美國總統(tǒng)奧巴馬做鄰居,這是多么難得的事情呀!因此,他滿懷希望地將自己的房子交給中介公司出售。

 

 

為了推銷自己的房子,比爾還特意建了一個(gè)網(wǎng)站,全方位介紹他的住宅:這幢豪宅擁有17個(gè)房間,近600平米,非常實(shí)用舒適。更重要的是,奧巴馬曾經(jīng)多次來此做客,還在他家的壁爐前拍過一個(gè)競選廣告。這是一棟已經(jīng)被載入史冊的房子!比爾相信,有了這些賣點(diǎn),他的房子一定能賣出300萬美元以上的高價(jià)。

不出所料,這個(gè)網(wǎng)站很快就有幾十萬人點(diǎn)擊瀏覽,然而,讓比爾大跌眼鏡的是,關(guān)注房子的人雖多,但沒有一個(gè)人愿意購買。到底是什么原因讓買家們望房卻步呢?

 

為了弄明白究竟是怎么回事,比爾仔細(xì)地查看了網(wǎng)站上的留言。原來,大家擔(dān)心買了他的房子之后,就會生活在嚴(yán)密的監(jiān)控之下。是呀,奧巴馬和他的妻女雖然都去了白宮,但這里依然有多名特工在保護(hù)奧巴馬的其他家人,附近的公共場合也都被密集的攝像頭所覆蓋。只要出了家門,隱私權(quán)就很難得到保護(hù)。

更要命的是,等奧巴馬屆滿回來之后,各路記者肯定會蜂擁而至。那時(shí),鄰居們的生活必將受到更嚴(yán)重的干擾。到那時(shí),每天出入這里,恐怕都將受到保安和特工像對待犯人那樣的檢查和盤問。這樣的居住環(huán)境,跟在監(jiān)獄又有什么區(qū)別呢?就連朋友們,估計(jì)也會因?yàn)榕侣闊┒桓疑祥T了!

 

就這樣,過了1年多,房子依然沒賣出去。比爾非常心焦,他此前向家人承諾過,房子賣出后就全家一起去度假,但一直到現(xiàn)在還不能兌現(xiàn)諾言。他和朋友打的賭也眼看就要輸了,正在這時(shí),一個(gè)叫丹尼爾的年輕人找到了他。丹尼爾告訴比爾想買房的原因,他和奧巴馬一樣,都有黑人血統(tǒng)。奧巴馬是他的偶像,不過,他還從未和奧巴馬握過手。如果他買下這里,就有機(jī)會見到總統(tǒng)了。

房子終于有買主了,比爾激動得差點(diǎn)掉淚。雖然丹尼爾非常愿意買比爾的房子,但問題是,他支付不起太多的錢。比爾好不容易遇到一個(gè)買主,當(dāng)然不愿輕易放過,他作出了很大的讓步,最后,兩人簽下了如下協(xié)議:丹尼爾首付30萬美元,然后每月再付30萬,5個(gè)月內(nèi)共付清140萬美元。房子則在首付款付清后,歸丹尼爾所有。

 

比爾很高興,雖然房子的最終售價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于當(dāng)初他期望的300萬,但20多年前,他買下此房時(shí),只花了幾萬美元,因此還是賺了。何況,上了年紀(jì)的他早想落葉歸根,搬回鄉(xiāng)下的農(nóng)莊了。

拿到首付款后,比爾給丹尼爾留下了自己的賬號,然后帶著家人出去旅游了。出發(fā)那天,他得知丹尼爾將房子抵押給銀行,貸了一筆款。等半個(gè)多月后回來,比爾發(fā)現(xiàn)丹尼爾竟將這棟豪宅改造成了幼兒園。原來,丹尼爾本來就是一家幼兒園的園長,因此,在這里辦個(gè)幼兒園不是難事。

 

當(dāng)房子的用途從居住改為幼兒園之后,那些過于嚴(yán)密的監(jiān)控就顯得很有必要。這個(gè)毗鄰?qiáng)W巴馬老宅的幼兒園,成了全美最安全的幼兒園。不少富豪都愿意把孩子送到這里來。

為了給幼兒園做推廣,丹尼爾還聯(lián)系到了不少名人來給園里的孩子們上課。這些名人中有不少是黑人明星,他們?yōu)閵W巴馬感到驕傲,也為能給奧巴馬隔壁的幼兒園講課而激動,再加上這里是記者們時(shí)刻關(guān)注的地方,來這里與孩子們交流,自然能增加曝光率,因此,名人們都很樂意接受丹尼爾的邀請。

 

第一個(gè)月,丹尼爾用收到的首期學(xué)費(fèi)輕松地支付了比爾30萬。幼兒園開張兩個(gè)月后,奧巴馬抽空回老家轉(zhuǎn)了一圈,順便看望了一下他的新鄰居們,這一下,丹尼爾幼兒園更加有名。越來越多的名人主動表示愿意無償來與孩子們交流。更有很多家長打電話,想讓自己的孩子來此受教育,為此多付幾倍的學(xué)費(fèi)他們也樂意。

很多廣告商也開始爭先恐后地聯(lián)系丹尼爾,他們想在幼兒園的外墻上做廣告,這里的曝光率實(shí)在太高了,不做廣告太可惜了。為此,丹尼爾打算進(jìn)行一次拍賣廣告墻的活動。想來參加競標(biāo)的品牌很多,但像煙、零食、酒這樣的廣告,無論出多少錢,丹尼爾都不允許他們參加競標(biāo)。

 

5個(gè)月后,比爾就收齊了140萬美元的房款,終于在2010年年末如愿以償?shù)爻闪税偃f富翁。不過,比爾明白,這場交易中,最大的贏家并不是自己,而是奧巴馬的新鄰居——幼兒園園長丹尼爾。

 

啟示:高度決定了深度與遠(yuǎn)度!我們每天都能有機(jī)會觸摸到丹尼爾那種商業(yè)機(jī)會,可惜,我們?nèi)鄙倜翡J的眼光與果敢,放任那些商機(jī)擦身而過,追悔莫及!不要一味羨慕別人的財(cái)富,機(jī)會取決于自己平日的觀察和不斷學(xué)習(xí)的商業(yè)知識!

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