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  2013年10月03日    中國(guó)營(yíng)銷傳播網(wǎng)      
推薦學(xué)習(xí): 百戰(zhàn)歸來,再看房地產(chǎn) ;世界頂尖名校紐約大學(xué)地產(chǎn)學(xué)院、風(fēng)馬牛地產(chǎn)學(xué)院重磅推出。 項(xiàng)目專注于中國(guó)地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈模式創(chuàng)新和細(xì)分領(lǐng)域前沿實(shí)戰(zhàn),匯聚中美兩國(guó)最強(qiáng)師資,融入中國(guó)地產(chǎn)頂級(jí)圈層。 馮侖先生擔(dān)任班級(jí)導(dǎo)師,王石、潘石屹、Sam Chandan等超過30位中美兩國(guó)最具代表性的地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者、踐行者和經(jīng)濟(jì)學(xué)者聯(lián)袂授課。《未來之路——中國(guó)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者國(guó)際課程》>>
   善變的企業(yè)經(jīng)營(yíng)者可能認(rèn)為這只不過是權(quán)宜之計(jì),往往錯(cuò)失洞察到危機(jī)背后隱藏的秘密——企業(yè)求得生存基礎(chǔ)是割據(jù)真正屬于自己的領(lǐng)域,完全與危機(jī)之前企業(yè)貪婪的欲望與行為相反。因此,企業(yè)經(jīng)營(yíng)者必須作出讓步,舍棄或犧牲掉鐘情延伸的產(chǎn)品,才能固守自己的根據(jù)地。

    割據(jù)基于心智

    自古以來,對(duì)于心智眾說紛紜,有人認(rèn)為心智是固有的,不可以改變的;有人認(rèn)為心智在環(huán)境影響下,可能發(fā)生改變的。在心智發(fā)生變化下,企業(yè)經(jīng)營(yíng)者在打造品牌同時(shí),需要基于心智,采用品牌割據(jù)去占據(jù)消費(fèi)者心智認(rèn)知中一個(gè)有價(jià)值的據(jù)點(diǎn)。一旦品牌與消費(fèi)者心智認(rèn)知成功鏈接,搶占的據(jù)點(diǎn)就可以保護(hù)品牌,讓品牌獲得生存的空間。

    因?yàn)?,消費(fèi)者大腦是一個(gè)復(fù)雜的系統(tǒng)。在這個(gè)系統(tǒng)里,心智最為突出特征就是根據(jù)認(rèn)知形成一個(gè)個(gè)據(jù)點(diǎn),假如企業(yè)運(yùn)作品牌運(yùn)作考慮到割據(jù)有價(jià)值的據(jù)點(diǎn)時(shí),品牌就具有消費(fèi)者偏愛的特性,與消費(fèi)者心智中的據(jù)點(diǎn)互相吻合,那么,品牌自然會(huì)獲得消費(fèi)者的青睞。

    心智對(duì)于消費(fèi)者來說,是他們本身所固有的,也是他們?cè)谔囟ǖ沫h(huán)境下累積形成的。但是,企業(yè)經(jīng)營(yíng)者不要試圖通過市場(chǎng)調(diào)查來問出消費(fèi)者心智是什么?市場(chǎng)調(diào)查永遠(yuǎn)不可能問出消費(fèi)者心智的真相。若果偏執(zhí)去調(diào)研,結(jié)果往往與消費(fèi)者心智所偏離,這就是市場(chǎng)調(diào)查研究大多數(shù)失效的主要原因。

    那么,怎么才能割據(jù)到心智中最有價(jià)值的據(jù)點(diǎn)呢?最簡(jiǎn)單的方法就是洞察消費(fèi)者頭腦中的認(rèn)知。例如某一類的消費(fèi)群體,他們有本身所固有的認(rèn)知與在特定的環(huán)境下累積形成的認(rèn)知,這種認(rèn)知對(duì)于我們來說,可能就是生活中的常識(shí)。

    危機(jī)沖擊下,消費(fèi)者“銀根”出現(xiàn)緊縮,預(yù)示著消費(fèi)者生活中的常識(shí)顯示正?;K麄兛赡懿辉偃プ非笠粫r(shí)頭腦發(fā)熱購(gòu)買的東西,回歸到他們經(jīng)常消費(fèi)的商品上。這個(gè)時(shí)候,消費(fèi)者頭腦中的認(rèn)知方式,更能體現(xiàn)出他們生活中的常識(shí)。對(duì)于企業(yè)經(jīng)營(yíng)者來說,是一個(gè)洞察消費(fèi)群體的認(rèn)知不可多得的機(jī)會(huì)。

    割據(jù)與戰(zhàn)爭(zhēng)

    商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng),適用戰(zhàn)場(chǎng)上的戰(zhàn)略思想,同樣適用商戰(zhàn),品牌割據(jù)便是如此。毛澤東同志以“工農(nóng)武裝割據(jù)”的戰(zhàn)略思想,誕生了“農(nóng)村包圍城市”偉大戰(zhàn)略升華,成功開辟革命根據(jù)地。

    “工農(nóng)武裝割據(jù)”誕生前,在1927年9月9日,起義武裝從破壞漢粵鐵路開始,雖然一度占領(lǐng)了醴陵、瀏陽(yáng)等縣城,但是由于敵我力量對(duì)比懸殊,各路起義軍先后受到了嚴(yán)重?fù)p失,毛澤東從起義武裝受挫失敗的教訓(xùn)中,思考了如何保存革命力量和把革命繼續(xù)進(jìn)行下去的問題。因此,就燃起了“工農(nóng)武裝割據(jù)”的星星之火。

    毛澤東闡述“工農(nóng)武裝割據(jù)”戰(zhàn)略思想,指出:“使一小塊或若干小塊的共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)的紅色區(qū)域,能夠在四圍白色政權(quán)包圍的中間發(fā)生和堅(jiān)持下來;不但小塊紅色區(qū)域的長(zhǎng)期存在沒有疑義,而且這些紅色區(qū)域?qū)⒗^續(xù)發(fā)展

    企業(yè)經(jīng)營(yíng)者現(xiàn)在面臨危機(jī)也如此,不僅整個(gè)市場(chǎng)環(huán)境態(tài)勢(shì)惡劣,而且企業(yè)受到競(jìng)爭(zhēng)沖擊更為厲害,求得生存已經(jīng)是最佳選擇方式。能夠生存下來,在品牌割據(jù)保護(hù)下,占據(jù)消費(fèi)者心智中有價(jià)值的據(jù)點(diǎn)會(huì)隨之不斷擴(kuò)大與影響,幫助企業(yè)贏得未來競(jìng)爭(zhēng)的勝利。

    割據(jù)與戰(zhàn)爭(zhēng)一樣殘酷,沒有占據(jù)消費(fèi)者心智中有價(jià)值的一個(gè)據(jù)點(diǎn),就會(huì)有被殲滅掉的下場(chǎng)。毛澤東運(yùn)用“割據(jù)”指導(dǎo)戰(zhàn)爭(zhēng),基于根源就是獲得生存,在生存中發(fā)展實(shí)力,然后趁機(jī)反攻。品牌割據(jù)同樣強(qiáng)調(diào)先獲得生存,占據(jù)消費(fèi)者心智中有價(jià)值的據(jù)點(diǎn),通過據(jù)點(diǎn)讓消費(fèi)者來保護(hù)品牌成長(zhǎng)。

    割據(jù)要點(diǎn)

    企業(yè)經(jīng)營(yíng)者要實(shí)施品牌割據(jù),關(guān)鍵在于占據(jù)消費(fèi)者心智中有價(jià)值的據(jù)點(diǎn),并圍繞這個(gè)據(jù)點(diǎn)進(jìn)行一個(gè)長(zhǎng)期的戰(zhàn)略規(guī)劃,才能真正實(shí)現(xiàn)品牌割據(jù)的全貌,并且獲利商戰(zhàn)勝利的精華。

    割據(jù)第一要點(diǎn):尋找品牌可以占領(lǐng)的據(jù)點(diǎn)

    究竟要割據(jù)哪一部分?這要我們回答品牌應(yīng)該占領(lǐng)什么樣的據(jù)點(diǎn)。并不是所有的據(jù)點(diǎn),都要求企業(yè)經(jīng)營(yíng)者去割據(jù)。品牌割據(jù)第一要點(diǎn),就是企業(yè)經(jīng)營(yíng)者要基于企業(yè)的實(shí)力與品牌處于市場(chǎng)中的實(shí)際情況,劃出自己需要割據(jù)的據(jù)點(diǎn)。

    假如品牌不是行業(yè)市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)者,企業(yè)經(jīng)營(yíng)者就不要強(qiáng)迫品牌去占據(jù)領(lǐng)導(dǎo)品牌的據(jù)點(diǎn)。相反,是眾多無(wú)知名品牌中的一員,必須要企業(yè)經(jīng)營(yíng)者根據(jù)處于市場(chǎng)地位作出據(jù)點(diǎn)的選擇。正如毛澤東采用“工農(nóng)武裝割據(jù)”一樣,需要認(rèn)清自己的實(shí)力。

    大道至道。企業(yè)經(jīng)營(yíng)者為品牌尋找占領(lǐng)的據(jù)點(diǎn),可能像常識(shí)一樣平常被我們忽略了,其實(shí),據(jù)點(diǎn)是非常自然存在并且簡(jiǎn)單易行的。例如《南方都市報(bào)》,觀察到《廣州日?qǐng)?bào)》以大版面為主,便全力推出小版面,占領(lǐng)了“小版面”的據(jù)點(diǎn)。

    割據(jù)第二要點(diǎn):據(jù)點(diǎn)的價(jià)值在于品牌針對(duì)某一群消費(fèi)者心智的認(rèn)知

    如何判斷品牌占領(lǐng)的這個(gè)據(jù)點(diǎn)有價(jià)值與否,在于據(jù)點(diǎn)有沒有針對(duì)某一群消費(fèi)者心智的認(rèn)知。這一消費(fèi)群體心智的認(rèn)知決定了據(jù)點(diǎn)能夠支撐到品牌,影響到目標(biāo)消費(fèi)者源源不斷的購(gòu)買力。

    紅遍大江南北的王老吉,就是辨別出最怕上火的這一目標(biāo)消費(fèi)群體,根據(jù)涼茶獨(dú)具“清熱解毒祛濕”的功效,與這一目標(biāo)消費(fèi)群體心智中對(duì)涼茶有“預(yù)防上火”的認(rèn)知成功鏈接,開創(chuàng)了“預(yù)防的飲料”的品類,第一時(shí)間占據(jù)了這個(gè)最有價(jià)值的據(jù)點(diǎn),現(xiàn)在依然保持旺盛的勢(shì)頭也不足為奇了。

    企業(yè)經(jīng)營(yíng)者運(yùn)作品牌最大的“黑洞”,就是缺少對(duì)消費(fèi)者心智的認(rèn)知,自認(rèn)為從企業(yè)自身或滿足消費(fèi)者需求就可以贏得消費(fèi)者,結(jié)果錯(cuò)失了品牌發(fā)展的良機(jī)。真正的品牌運(yùn)作不是市場(chǎng)事實(shí)之爭(zhēng),而是消費(fèi)者認(rèn)知之爭(zhēng)。據(jù)點(diǎn)的價(jià)值與事實(shí)是什么樣無(wú)關(guān),關(guān)鍵是瞄準(zhǔn)消費(fèi)群體心智的認(rèn)知。

    割據(jù)第三要點(diǎn):據(jù)點(diǎn)要保持單一

    不能做到聚焦單一,是企業(yè)經(jīng)營(yíng)者普遍的通病。無(wú)論在實(shí)體的產(chǎn)品上,還是在概念表達(dá)的產(chǎn)品上,貪大求全的企業(yè)經(jīng)營(yíng)者,一不留神就完全把據(jù)點(diǎn)擴(kuò)散了。

    大家熟知的海爾就是一個(gè)典型的例子,本來海爾擁有一個(gè)很有價(jià)值的據(jù)點(diǎn)——服務(wù),但是,海爾把“服務(wù)”延伸到電腦、手機(jī)、廚衛(wèi)電器、數(shù)碼、家居等產(chǎn)品上,結(jié)果我們?cè)谑袌?chǎng)上看到,消費(fèi)者購(gòu)買電腦還是偏重聯(lián)想的,手機(jī)用諾基亞的好,海爾是否應(yīng)該考慮聚焦據(jù)點(diǎn),回歸到數(shù)一數(shù)二的洗衣機(jī)和冰箱上呢!

,日漸接近于全國(guó)政權(quán)的取得。

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隨機(jī)讀管理故事:《奧巴馬鄰居賣房的啟示》
美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬上任后不久,就離開芝加哥老家,偕妻子米歇爾和兩個(gè)女兒入住白宮。面對(duì)多家媒體的采訪,奧巴馬深情地表示,他非常喜歡位于芝加哥海德公園的老房子,等任期滿了之后,他還會(huì)帶著家人回去居住的。這個(gè)消息可讓比爾高興壞了,因?yàn)樗菉W巴馬的老鄰居。


幾年前,比爾曾經(jīng)和人打賭,他信誓旦旦地說自己到了2010年,一定會(huì)成為百萬(wàn)富翁,眼看期限只剩1年了,他的目標(biāo)還遠(yuǎn)未實(shí)現(xiàn)。現(xiàn)在,機(jī)會(huì)終于來了。他的房子因奧巴馬而身價(jià)百倍。能和全世界最著名的人物之一——美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬做鄰居,這是多么難得的事情呀!因此,他滿懷希望地將自己的房子交給中介公司出售。

 

 

為了推銷自己的房子,比爾還特意建了一個(gè)網(wǎng)站,全方位介紹他的住宅:這幢豪宅擁有17個(gè)房間,近600平米,非常實(shí)用舒適。更重要的是,奧巴馬曾經(jīng)多次來此做客,還在他家的壁爐前拍過一個(gè)競(jìng)選廣告。這是一棟已經(jīng)被載入史冊(cè)的房子!比爾相信,有了這些賣點(diǎn),他的房子一定能賣出300萬(wàn)美元以上的高價(jià)。

不出所料,這個(gè)網(wǎng)站很快就有幾十萬(wàn)人點(diǎn)擊瀏覽,然而,讓比爾大跌眼鏡的是,關(guān)注房子的人雖多,但沒有一個(gè)人愿意購(gòu)買。到底是什么原因讓買家們望房卻步呢?

 

為了弄明白究竟是怎么回事,比爾仔細(xì)地查看了網(wǎng)站上的留言。原來,大家擔(dān)心買了他的房子之后,就會(huì)生活在嚴(yán)密的監(jiān)控之下。是呀,奧巴馬和他的妻女雖然都去了白宮,但這里依然有多名特工在保護(hù)奧巴馬的其他家人,附近的公共場(chǎng)合也都被密集的攝像頭所覆蓋。只要出了家門,隱私權(quán)就很難得到保護(hù)。

更要命的是,等奧巴馬屆滿回來之后,各路記者肯定會(huì)蜂擁而至。那時(shí),鄰居們的生活必將受到更嚴(yán)重的干擾。到那時(shí),每天出入這里,恐怕都將受到保安和特工像對(duì)待犯人那樣的檢查和盤問。這樣的居住環(huán)境,跟在監(jiān)獄又有什么區(qū)別呢?就連朋友們,估計(jì)也會(huì)因?yàn)榕侣闊┒桓疑祥T了!

 

就這樣,過了1年多,房子依然沒賣出去。比爾非常心焦,他此前向家人承諾過,房子賣出后就全家一起去度假,但一直到現(xiàn)在還不能兌現(xiàn)諾言。他和朋友打的賭也眼看就要輸了,正在這時(shí),一個(gè)叫丹尼爾的年輕人找到了他。丹尼爾告訴比爾想買房的原因,他和奧巴馬一樣,都有黑人血統(tǒng)。奧巴馬是他的偶像,不過,他還從未和奧巴馬握過手。如果他買下這里,就有機(jī)會(huì)見到總統(tǒng)了。

房子終于有買主了,比爾激動(dòng)得差點(diǎn)掉淚。雖然丹尼爾非常愿意買比爾的房子,但問題是,他支付不起太多的錢。比爾好不容易遇到一個(gè)買主,當(dāng)然不愿輕易放過,他作出了很大的讓步,最后,兩人簽下了如下協(xié)議:丹尼爾首付30萬(wàn)美元,然后每月再付30萬(wàn),5個(gè)月內(nèi)共付清140萬(wàn)美元。房子則在首付款付清后,歸丹尼爾所有。

 

比爾很高興,雖然房子的最終售價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于當(dāng)初他期望的300萬(wàn),但20多年前,他買下此房時(shí),只花了幾萬(wàn)美元,因此還是賺了。何況,上了年紀(jì)的他早想落葉歸根,搬回鄉(xiāng)下的農(nóng)莊了。

拿到首付款后,比爾給丹尼爾留下了自己的賬號(hào),然后帶著家人出去旅游了。出發(fā)那天,他得知丹尼爾將房子抵押給銀行,貸了一筆款。等半個(gè)多月后回來,比爾發(fā)現(xiàn)丹尼爾竟將這棟豪宅改造成了幼兒園。原來,丹尼爾本來就是一家幼兒園的園長(zhǎng),因此,在這里辦個(gè)幼兒園不是難事。

 

當(dāng)房子的用途從居住改為幼兒園之后,那些過于嚴(yán)密的監(jiān)控就顯得很有必要。這個(gè)毗鄰?qiáng)W巴馬老宅的幼兒園,成了全美最安全的幼兒園。不少富豪都愿意把孩子送到這里來。

為了給幼兒園做推廣,丹尼爾還聯(lián)系到了不少名人來給園里的孩子們上課。這些名人中有不少是黑人明星,他們?yōu)閵W巴馬感到驕傲,也為能給奧巴馬隔壁的幼兒園講課而激動(dòng),再加上這里是記者們時(shí)刻關(guān)注的地方,來這里與孩子們交流,自然能增加曝光率,因此,名人們都很樂意接受丹尼爾的邀請(qǐng)。

 

第一個(gè)月,丹尼爾用收到的首期學(xué)費(fèi)輕松地支付了比爾30萬(wàn)。幼兒園開張兩個(gè)月后,奧巴馬抽空回老家轉(zhuǎn)了一圈,順便看望了一下他的新鄰居們,這一下,丹尼爾幼兒園更加有名。越來越多的名人主動(dòng)表示愿意無(wú)償來與孩子們交流。更有很多家長(zhǎng)打電話,想讓自己的孩子來此受教育,為此多付幾倍的學(xué)費(fèi)他們也樂意。

很多廣告商也開始爭(zhēng)先恐后地聯(lián)系丹尼爾,他們想在幼兒園的外墻上做廣告,這里的曝光率實(shí)在太高了,不做廣告太可惜了。為此,丹尼爾打算進(jìn)行一次拍賣廣告墻的活動(dòng)。想來參加競(jìng)標(biāo)的品牌很多,但像煙、零食、酒這樣的廣告,無(wú)論出多少錢,丹尼爾都不允許他們參加競(jìng)標(biāo)。

 

5個(gè)月后,比爾就收齊了140萬(wàn)美元的房款,終于在2010年年末如愿以償?shù)爻闪税偃f(wàn)富翁。不過,比爾明白,這場(chǎng)交易中,最大的贏家并不是自己,而是奧巴馬的新鄰居——幼兒園園長(zhǎng)丹尼爾。

 

啟示:高度決定了深度與遠(yuǎn)度!我們每天都能有機(jī)會(huì)觸摸到丹尼爾那種商業(yè)機(jī)會(huì),可惜,我們?nèi)鄙倜翡J的眼光與果敢,放任那些商機(jī)擦身而過,追悔莫及!不要一味羨慕別人的財(cái)富,機(jī)會(huì)取決于自己平日的觀察和不斷學(xué)習(xí)的商業(yè)知識(shí)!

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