日本猛少妇色XXXXX猛叫,日本理伦片午夜理伦片,日本极品人妻VIDEOSSEX,日本电影免费看的下一个,日本电影免费观看高清熊出没,日本大尺度吃奶做爰

  2013年10月04日    網(wǎng)上搜集      
推薦學(xué)習(xí): 國學(xué)乃智慧源泉,一朝掬飲,終身受益。承載先賢之智,得大師親傳。歡迎走進“遍天下桃李萬人,當(dāng)代國學(xué)之塾”《中國國學(xué)百家講堂與智慧傳承班》,校友報名學(xué)費優(yōu)惠26800元 人包含(參禪、問道、朝圣三次游學(xué))中國國學(xué)百家講堂特惠報名中>>
    

新途徑,新方式

近年來,我國中小企業(yè)獲得了蓬勃發(fā)展,可是,在資金融通上,盡管中小企業(yè)的融資渠道逐步拓寬,但與中小企業(yè)發(fā)展中旺盛的資金需求相比,還是難以滿足現(xiàn)實需要。銀行由于為了降低信貸風(fēng)險,往往要求企業(yè)提供擔(dān)保。但是,眾多中小企業(yè)沒有足夠的不動產(chǎn)以向銀行申請抵押貸款,而銀行又不愿意接受動產(chǎn)作為擔(dān)保物。因此,我國中小企業(yè)融資的困難幾乎隨處可見,融資難已經(jīng)成為嚴(yán)重制約中小企業(yè)進一步發(fā)展的“瓶頸”。

    現(xiàn)在,我國中小企業(yè)融資的方式主要為不動產(chǎn)擔(dān)保融資,從法律上講,所謂不動產(chǎn)是指土地以及房屋、林木等地上定著物,動產(chǎn)是指不動產(chǎn)以外的物。因為商業(yè)銀行和其他金融機構(gòu)為防范金融風(fēng)險,絕大部分貸款都需要抵押或擔(dān)保,而不動產(chǎn)就最適合作為抵押或擔(dān)保物,因為借款人無法轉(zhuǎn)移財產(chǎn)實物,而且不動產(chǎn)通常的增值屬性保證了還貸人的償還能力;而動產(chǎn)則容易為貸款人轉(zhuǎn)移,這增加了銀行的風(fēng)險。然而,在市場經(jīng)濟的發(fā)展下,動產(chǎn)也日漸成為人們關(guān)注的融資方式,一般來說,動產(chǎn)融資就是指貸款人以各種動產(chǎn)為擔(dān)保物從銀行獲得各種資金支持的行為。

上述人民銀行研究局開展的調(diào)研活動為中小企業(yè)動產(chǎn)融資開辟了一道曙光,業(yè)內(nèi)人士分析,一旦國家出臺相關(guān)的法律法規(guī)和鼓勵措施使中小企業(yè)的融資落到實處,那么從國外融資業(yè)的發(fā)展和我國實際上看,中小企業(yè)的動產(chǎn)融資將主要有以下幾大內(nèi)容:

金融租賃。通過租賃方式用設(shè)備抵押來融資在國外較為普遍,在我國一些地區(qū)雖然有所探索,但目前這方面的業(yè)務(wù)量還很小,它的操作方式一般是設(shè)備購買企業(yè)向租賃公司提出融資申請,由租賃公司進行融資(主要是向銀行貸款),向供應(yīng)廠商購買相應(yīng)設(shè)備然后將設(shè)備租給企業(yè)使用,從而以"融物"代替"融資",承租人按期交納租金,在整個租賃期間,承租人享有使用權(quán),同時承擔(dān)維修和保養(yǎng)義務(wù)。由于在多數(shù)情況下出租人在整個租賃過程中就可以收回全部的成本、利息和利潤,所以在租賃期結(jié)束后,承租人一般可以通過名義貨價的形式花少量資金就能夠獲得設(shè)備的所有權(quán)。另外,企業(yè)還可以將其所擁有的設(shè)備出售給租賃公司,獲得企業(yè)發(fā)展所急需的流動資金,再與租賃公司簽訂租賃合同,將設(shè)備租回來繼續(xù)使用。這實質(zhì)上是企業(yè)通過暫時出讓固定資產(chǎn)所有權(quán)作為抵押而獲得信貸資金的一種新的融資方式。此外,企業(yè)還可以以設(shè)備為抵押,直接向銀行貸款。

存貨融資。存貨融資也是動產(chǎn)融資的一個重要方面。它以企業(yè)的存貨,即原材料、在制品和制成品作為獲得貸款的擔(dān)保物。若企業(yè)違約,銀行可將存貨出售。實踐中,銀行從風(fēng)險方面考慮,通常貸款額只能給予存貨價值的50%以下的貸款。

應(yīng)收貨款融資。在西方國家的實踐中,中小企業(yè)還可以將應(yīng)收貨款作為擔(dān)保以獲得貸款。這類貸款種類較多,具有較大的靈活性和適應(yīng)性,也是各國中小企業(yè)融資的重要來源形式,中小企業(yè)以應(yīng)收貨款為擔(dān)保,銀行就應(yīng)收貨款金額預(yù)先給予貸款。因有些應(yīng)收貨款會成為壞賬,中小企業(yè)一般只能借到應(yīng)收貨款的50%~80%的貸款。

倉單抵押融資。倉單作為一種由實物產(chǎn)品作后盾的流通工具,也已經(jīng)成為大多數(shù)工業(yè)化國家市場體系和金融體系中不可分割的組成部分,因而也可以作為一種融資的工具。當(dāng)生產(chǎn)企業(yè)和商業(yè)企業(yè)能夠把農(nóng)業(yè)原料、中間產(chǎn)品或產(chǎn)成品的存貨轉(zhuǎn)化為易于交易的流通工具時,倉單就成為一種流通工具,因此它可以進行交易、買賣、互換、用作借款的抵押品或用于金融衍生工具如期貨合約的交割。業(yè)內(nèi)人士介紹,倉單質(zhì)押融資業(yè)務(wù)核心做法是,外地廠家、本地商家與銀行三方簽訂協(xié)議,待企業(yè)在銀行存足規(guī)定比例保證金后,銀行開出承兌匯票,企業(yè)到外地采購,并將足值貨物存在銀行指定倉庫,銀行控制提庫倉單,并動態(tài)監(jiān)控承兌匯票差款與等值貨物的擔(dān)保比例。

知識產(chǎn)權(quán)擔(dān)保融資。可以用來設(shè)定擔(dān)保的知識產(chǎn)權(quán)的種類有以下幾種:第一種是著作權(quán)及其鄰接權(quán)。它主要有文字作品;口述作品;音樂、戲劇、曲藝、舞蹈作品;美術(shù)、攝影作品;電影、電視、錄像作品;工程設(shè)計、產(chǎn)品設(shè)計圖紙及其說明;地圖、示意圖等圖形作品;法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他作品。當(dāng)然其中的口述作品因其未能固定化,而不適合作擔(dān)保的標(biāo)的物。第二種是專利權(quán)。主要包括發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計。第三種是商標(biāo)權(quán)。第四種是商業(yè)秘密權(quán)。但是商業(yè)秘密自身保密性與難以評估性使得它實際上很難成為融資的擔(dān)保對象。

曙光背后的難題

雖然動產(chǎn)融資的前景十分廣闊,但是現(xiàn)在在我國發(fā)展這一業(yè)務(wù)還是存在很多的障礙。

在融資體制上,銀行為了保證擔(dān)保的有效性,往往需要對其在擔(dān)保的財產(chǎn)上的權(quán)益在登記機構(gòu)備案,以便確立放款人在擔(dān)保物上的優(yōu)先受償權(quán),同時使?jié)撛诘谌搅私馄湓趽?dān)保物上的權(quán)益,預(yù)先避免可能產(chǎn)生的權(quán)益沖突。但是,作為登記備案的機構(gòu)——工商局卻只對不動產(chǎn)和小部分的生產(chǎn)設(shè)備等物品進行登記,其他的如倉單、應(yīng)收貨款等不在他們的管轄范圍內(nèi),因為無法完成必須的登記手續(xù),導(dǎo)致很多融資計劃不了了之。

我國基層銀行所獲得授權(quán)也很有限,辦事程序繁雜。中小企業(yè)貸款的數(shù)目雖然不大,但銀行貸款程序與大企業(yè)貸款的辦事程序卻一樣復(fù)雜煩瑣,少則一兩周,多則數(shù)月。即使錢貸到手,商機可能早已錯過。所以造成部分企業(yè),一經(jīng)借到款,寧肯接受罰息也不愿意辦續(xù)借手續(xù),這還可省去又一番動產(chǎn)的評估、公證、登記等等貸款的全套繁雜的手續(xù)及高昂的費用。

在法律上,相關(guān)動產(chǎn)擔(dān)保的法律規(guī)定幾乎是一片空白,企業(yè)和銀行都感到無法可依,上述人民銀行開展的“信貸人權(quán)利保護”調(diào)研活動就顯示,大部分銀行不愿意接受動產(chǎn)作為擔(dān)保物——即便銀行愿意,也常常因為相關(guān)法律的不健全和登記系統(tǒng)的缺失而擱淺。

實際上,中小企業(yè)在尋求動產(chǎn)擔(dān)保貸款時所遇到的問題還遠不止銀行和法律的問題。

如我國的動產(chǎn)評估登記部門分散,手續(xù)煩瑣,收費高昂;企業(yè)的資產(chǎn)評估登記要涉及土地、房產(chǎn)、機動車、工商及稅務(wù)等眾多管理部門,辦理手續(xù)短則10天,長則30天,而且各個部門都要收費、收稅,費用一般占到了融資成本的20%,中小企業(yè)一般都難以承受;同時國家規(guī)定的評估有效期限短,還常常與貸款期限不匹配,企業(yè)可能會在一個貸款期限內(nèi)因為評估時限過期而要重復(fù)進行資產(chǎn)評估,重新交費。

同時,在我國缺乏權(quán)威的機構(gòu)對知識產(chǎn)權(quán)和設(shè)備等的價值進行評估也是一個重要方面?,F(xiàn)在資產(chǎn)評估服務(wù)機構(gòu)較多的還屬于部門壟斷服務(wù)或帶有強制指定的評估單位,不太規(guī)范,知識產(chǎn)權(quán)本來就是一種無形的價值,設(shè)備的折舊率等在評估時也有很大的主觀性,如果評估機構(gòu)的評估不夠科學(xué),其誤差就更大了,如目前我國抵押貸款的抵押物折扣率很高,統(tǒng)計表明我國抵押貸款的抵押折扣率為:土地、 房地產(chǎn) 為70%,機器設(shè)備為50%,其他動產(chǎn)為25%~30%,專用設(shè)備為10%,這些遠遠超過了企業(yè)的承受能力。因此如何建立科學(xué)權(quán)威的機構(gòu)來評定這些不動產(chǎn)的價值將很大程度上決定動產(chǎn)融資能否順利開展。

在倉單等具體的融資方式上,與貨幣市場相比較而言,倉單要進入市場融資,也存在很多問題。由于全社會的商業(yè)信用基礎(chǔ)還很薄弱,企業(yè)和金融機構(gòu)的資信評估不規(guī)范、不發(fā)達,二級市場缺乏統(tǒng)一、公開的報價系統(tǒng),以“克隆”匯票為代表的票據(jù)欺詐的存在和缺乏便利、低成本的查詢與見證系統(tǒng),跨地區(qū)辦理票據(jù)業(yè)務(wù)不方便且費用較高。倉單等票據(jù)的市場區(qū)域特色比較明顯,還沒有形成全國統(tǒng)一、有形的市場。同時,現(xiàn)行《票據(jù)法》中還沒有商業(yè)本票的概念,況且各方的認識存在很大的不統(tǒng)一,票據(jù)市場的范疇存在極大的不確定性,業(yè)務(wù)創(chuàng)新和市場拓展更是壁壘高樹,間接地影響了全國統(tǒng)一、有形票據(jù)市場的建立。企業(yè)編制虛假的購銷合同和增值稅發(fā)票的現(xiàn)象時有發(fā)生,有的金融機構(gòu)甚至明知其因,還違規(guī)辦理承兌和貼現(xiàn)業(yè)務(wù),致使銀行資金違規(guī)進入市場,倉單等票據(jù)業(yè)務(wù)的安全性受到損害,票據(jù)業(yè)務(wù)風(fēng)險加大。

雖然存在很多困難,但是實踐上,很多動產(chǎn)融資方式還是破冰前行。如在2003年我國就已經(jīng)在棉花交易中推廣倉單質(zhì)押方式;建行上海分行等諸多銀行也推出了企業(yè)金融創(chuàng)新業(yè)務(wù)——標(biāo)準(zhǔn)倉單質(zhì)押融資業(yè)務(wù),為企業(yè)客戶提供了短期融資的新渠道。

即便如此,行內(nèi)專家還是呼吁國家亟須加快動產(chǎn)融資的立法建設(shè),建立全國性的統(tǒng)一管理部門,并在財政金融政策上給予相應(yīng)的優(yōu)惠和扶持,并向廣大中小企業(yè)推廣;同時建立和完善投融資中介機構(gòu),建立投融資信息網(wǎng)絡(luò),還可以爭取更多的國內(nèi)外金融、保險及中介服務(wù)等多種分支機構(gòu)落戶國內(nèi),從而為中小企業(yè)融資開辟更廣闊途徑。

注:本站文章轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡(luò),用于交流學(xué)習(xí),如有侵權(quán),請告知,我們將立刻刪除。Email:271916126@qq.com
隨機讀管理故事:《要害與敏感關(guān)鍵點》
公司在男廁小便池上貼了一紙條:“往前一小步,文明一大步。”結(jié)果地上仍有許多尿漬。后來公司認真吸取教訓(xùn),紙條改成:“尿不到池里說明你短;尿到池外說明你軟”,結(jié)果地上比以前干凈許多。

啟示:有時揚其長不如揭其短!給客戶的提案要具體并準(zhǔn)確地切中其要害與敏感關(guān)鍵點才有效。

閱讀更多管理故事>>>
相關(guān)老師
熱門閱讀
企業(yè)觀察
推薦課程
課堂圖片
返回頂部 邀請老師 QQ聊天 微信
城步| 阿克陶县| 济宁市| 菏泽市| 佳木斯市| 民和| 手机| 沾化县| 沂南县| 桂平市| 颍上县| 肃南| 万年县| 金阳县| 荥经县| 来宾市| 惠东县| 巧家县| 昔阳县| 安陆市| 梁河县| 福州市| 绍兴县| 阿勒泰市| 雅安市| 阿勒泰市| 迁安市| 即墨市| 聂拉木县| 文登市| 科技| 松江区| 天峻县| 高雄市| 资中县| 子洲县| 思南县| 泰和县| 来凤县| 盐山县| 常州市|