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  2013年10月04日       
推薦學(xué)習(xí): 百戰(zhàn)歸來,再看房地產(chǎn) ;世界頂尖名校紐約大學(xué)地產(chǎn)學(xué)院、風(fēng)馬牛地產(chǎn)學(xué)院重磅推出。 項目專注于中國地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈模式創(chuàng)新和細(xì)分領(lǐng)域前沿實戰(zhàn),匯聚中美兩國最強師資,融入中國地產(chǎn)頂級圈層。 馮侖先生擔(dān)任班級導(dǎo)師,王石、潘石屹、Sam Chandan等超過30位中美兩國最具代表性的地產(chǎn)經(jīng)營者、踐行者和經(jīng)濟學(xué)者聯(lián)袂授課。《未來之路——中國地產(chǎn)經(jīng)營者國際課程》>>

績效 管理 涉及 薪酬 、崗位、獎金、任用、團隊這些核心管理問題,沒有任何管理體系讓員工感受如此之深切,對企業(yè)影響如此之深刻。因此,對績效管理的多角度的拷問不僅是必要的,而且是必須的!

當(dāng)你問一些企業(yè)的老板員工薪酬待遇有沒有競爭力時,他總會不假思索地回答:“中等偏上,馬上準(zhǔn)備再調(diào)整工資”(沒有一個老板會認(rèn)為處在中下水平),而員工私下會告訴你,工資水平太低了,大家盼著調(diào)整工資都望眼欲穿了;你問有沒有解決核心團隊的后顧之憂時,他總會毫不猶豫地說:我已經(jīng)制定了 上市 計劃,為他們設(shè)計了持股方案、獎勵方案,經(jīng)理們則告訴你,這些話我們聽得耳朵都長繭子了,畫個大餅充饑而已!

老板的這些說法,說好聽點是“哄”,說不好聽點是“騙”,以此既能少付出,又能穩(wěn)定員工。表明看,是老板在忽悠員工,員工吃虧老板占便宜,實際上是老板占小便宜吃大虧。道理很明擺著:要讓員工真正關(guān)心企業(yè)的效益,老板首先必須關(guān)心員工的利益;老板如果不重視員工的利益,員工就會想法降低企業(yè)的效益!

當(dāng)你問經(jīng)理們?nèi)绾慰创冃Э荚u時,他們一臉委屈,道不盡一個“冤”字:我們是鉆到風(fēng)箱里的老鼠,兩頭受氣,上下不滿意:主管領(lǐng)導(dǎo)不滿意,老板不高興,板子還不是打我的屁股考評分?jǐn)?shù)打低了,下屬不滿意,打高了,他工作沒做好,我不滿意;當(dāng)你問到員工工作狀態(tài)時,他無助地連連搖頭說,忙的忙死,閑的閑死,可一說起來,誰都叫忙的要死;當(dāng)你問他怎么打分時,他苦笑著說,還不是輪流坐莊,要不都覺得冤,沒辦法擺平啊!面對這些委屈、無助、無奈,經(jīng)理們需要靜心反思:作為經(jīng)理所有的人都滿意的唯一正確選擇就是公正考評,經(jīng)理核心的價值在于合理整合資源,激勵下屬,完成任務(wù),自己做到了沒有

當(dāng)你問員工如何評價考評體系時,他們往往用質(zhì)疑地口氣說“考評標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)導(dǎo)制定,分?jǐn)?shù)領(lǐng)導(dǎo)隨便打,有冤無處申,有苦無處訴,怎么考還不是一個樣”;當(dāng)你問員工如何看待績效考評的激勵時,他們馬上提出一串問號“這些領(lǐng)導(dǎo)們講的是真的嗎,他們的話算數(shù)嗎,他們能說到做到嗎”;當(dāng)你問員工對待績效考評的態(tài)度時,他們一聲嘆息,語帶麻木地說“愛咋的咋的,隨便怎么考吧,無所謂啦”;當(dāng)你問員工自己在績效考評中該怎么做時,他們感嘆地表達(dá)出自我保護的心態(tài)“先管好自己再說吧,出頭的椽子先爛,槍打出頭鳥啊”。在對某 房地產(chǎn) 集團的績效問卷調(diào)查中,問到“你認(rèn)為公司目前績效考評的結(jié)果是否公正”,結(jié)果回答“無所謂公正與否”的居然占62%!在問到“現(xiàn)在的績效工資、績效獎金對你有動力嗎”75%的回答“沒有”。

實施績效管理,最關(guān)鍵的第一步就是取信于員工。如果員工抱著懷疑、麻木、守殘的心理,員工對考評的質(zhì)疑多于認(rèn)同,績效管理如何能真正有效實施任何管理體系的有效實行首先必須獲得員工的認(rèn)同和支持,失去群眾基礎(chǔ)的考評豈不可悲!

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隨機讀管理故事:《推銷你的夢想》
        邁克是德國一家保時捷分店的銷售經(jīng)理,他頭腦靈活,善于出奇制勝,用一些新穎的方式招徠顧客,在業(yè)界素有“鬼才”之稱??墒亲罱肽陙?,由于周圍新開了幾家名車銷售店,競爭激烈,接連幾個月,邁克所在店的銷售額不斷下滑,邁克很傷腦筋。
    一天早晨,他撥通幾個有購車意向的客戶的電話,預(yù)約了前去拜訪的時間。隨后,他叫上一個助手和一名攝影師,帶上了電腦和打印機等設(shè)備,開著新車向第一個目標(biāo)客戶家駛?cè)ァ?br />     當(dāng)車開到那個叫喬恩的客戶家門口時,邁克一行下了車。邁克并沒有急著去敲喬恩家的門,而是在喬恩家門前屋后轉(zhuǎn)了一圈,然后示意助手將新車開到一個適于做喬恩家的停車位的地方。隨后,邁克吩咐那個攝影師給房子和車子拍照,并告誡他:照片看上去一定要有新車與房屋完美融合在一起的效果。
    按照邁克的要求,攝影師忙活起來,他從各個角度對車和房子進行取景。不一會兒,攝影師拍好了一張照片,攝影師將照片傳到電腦上,通過連接在電腦上的打印機打印出了照片:只見在一棟有白色窗戶的赭色房屋前,靜靜泊著一輛嶄新的黑色保時捷,房屋前的幾棵樹落下的黃葉鋪滿了地面,一片樹葉剛好落在新車前面的擋風(fēng)玻璃前,整個畫面看上去是那么協(xié)調(diào)、完美,不禁讓人聯(lián)想到照片里這一家人的安適和富足。邁克拿起照片欣賞了一番,對攝影師翹起了大拇指。這時,房屋主人喬恩出來了,邁克上前跟喬恩簡短地寒暄幾句,送上那張照片,然后跟喬恩道了別,一行人開著車,向另一個客戶家駛?cè)ァ?br />     一天下來,邁克帶著助手開著新車重復(fù)做同樣的事情。他的這一舉動讓助手和所有的員工們都感到很奇怪,不知他葫蘆里賣的什么藥。
    兩個多月過去,邁克的店沒有對新車進行過一次撒網(wǎng)式宣傳,也沒有跟競爭對手進行過價格宣傳戰(zhàn),只是為154戶有購車意向的人家拍攝了照片。奇怪的是邁克此舉卻換來了極高的成功率,154戶人家中,有超過30%的住戶預(yù)約看車,最終的成交率也極高。那些決心購買邁克的車的人,幾乎都說過類似的話:“車很漂亮,也許是最適合我們家的一款車。”
    看著銷售額一天天高起來,員工們都很驚訝。原來,這是邁克想出的一種聰明的促銷手段,他根據(jù)有購車意向的人的心理,用一張張車與房屋完美融合的照片,激起他們對擁有照片里那輛車的美好渴望和聯(lián)想。因為看著照片里新車與房屋完美搭配顯示出的那種和諧、豐足的意境,誰不會為之心動并說服自己買下那輛車呢?邁克意味深長地說:“我推銷的是車,更是在推銷購車人心中那個對美好生活的夢想啊。” 

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