一、房地產(chǎn)管控模式
1.公司管控模式：財務型管控、戰(zhàn)略型管控、操作型管控
2.項目管控模式：職能型項目管控、矩陣型項目管控、公司型項目管控
3.常見問題分析及標桿案例
二、房地產(chǎn)管控模式選擇
1.戰(zhàn)略如何決定管控模式？
1）房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略概述
2）戰(zhàn)略與管控
2.投資布局及異地擴張如何影響管控模式？
1）投資布局與管控模式
2）異地擴張的好處、風險、條件、步驟、成功及失敗的案例
3.企業(yè)發(fā)展階段及管理成熟度如何影響管控模式？
4.企業(yè)文化及企業(yè)家精神如何影響管控模式？（案例）
5.管控模式變革--什么情況下需要變革管控模式（案例）
6.常見問題分析及標桿案例
三、管控模式的執(zhí)行工具--如何使管控模式落地？
1.企業(yè)文化及品牌建設--管控落地的最持久的工具
2.人員管理--管控落地的最強有力的工具
1）如何配置異地公司的領導班子？
2）如何配置本地項目的經(jīng)營團隊？
3）如何管理下屬公司的管理者？
3.組織結構設計及定崗定編--管控落地的最剛性的工具
4.規(guī)劃與計劃、流程與權責、績效管理--管控落地的最直接的工具
1）如何制訂公司、部門、項目的規(guī)劃與計劃？
2）如何優(yōu)化流程體系及授權體系？
a通過診斷企業(yè)現(xiàn)有流程的關鍵點來判斷流程的效率與有效性
b通過建立業(yè)務跟蹤體系與管理跟蹤體系來保證流程的有效性與可操作性
c一套完整流程體系的內(nèi)容與關鍵節(jié)點
d怎樣建立起一套行之有效的流程管理體系
e幾個標桿企業(yè)的流程案例剖析
3）如何制訂一套行之有效的績效管理與激勵制度？
5.常見問題分析及標桿案例
四、管控模式的優(yōu)化機制--管理審計
1.文化審計 2.業(yè)務審計 3.組織審計 4.人員審計
