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  2013年10月03日    張從忠 網(wǎng)易博客      
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制造價格陷阱的策略是:買主利用高價的手段,排除交易中的其他競爭對手,優(yōu)先取得交易的權(quán)力,可是一到最后成交的關(guān)鍵時刻,便大幅度壓價,這時討價還價才真正開始。 

麥克馬克是美國有名的投資家,他想興辦一座高爾夫球場。幾經(jīng)努力,他終于在德國選中了一塊場地,這塊場地的市值大約為2億馬克,競爭者很多。但如果相互加價,價格就會相應(yīng)抬高。那么,怎樣才能得到它,并使價格在自己的掌控之中呢?麥克馬克找到了土地所有者的經(jīng)紀人,表明了自己想購買這塊場地的意愿。經(jīng)紀人知道他是個有錢的主兒,便想敲他一筆,“這塊場地的優(yōu)越性是無可比擬的,建造高爾夫球場保證賺錢,要買的人很多,如果您肯出5億馬克的話,我將優(yōu)先給予考慮。”經(jīng)紀人首先來了個獅子大張口。

“5億馬克?”麥克馬克表現(xiàn)出對地價行情一無所知的樣子,“不貴,不貴,我愿意購買。”經(jīng)紀人想,出價要狠這一招果然有效,他喜滋滋地將這個情況向土地所有者做了匯報。土地所有者也大喜過望,覺得5億馬克的價格已高得過頭了,所以回絕了其他的競爭者。所有想購買這塊場地的人聽說自己的競爭對手是大富翁麥克馬克,也就紛紛退出了競爭。

故事情節(jié)發(fā)展到這,麥克馬克的陷阱已經(jīng)布置好了,就等經(jīng)紀人和土地所有者掉入。麥克馬克再也沒來找經(jīng)紀人,經(jīng)紀人多次找上門去,他不是避而不見,就是推三托四說買地之事尚需斟酌斟酌。這可難壞了經(jīng)紀人,他磨破嘴皮,希望將買地之事趕快定奪下來。

可是,麥克馬克卻是不理不睬,最后他說:“土地我當然要買的,不過價錢怎么樣呢?”

 “您不是答應(yīng)過出價5億馬克的嗎?”經(jīng)紀人趕緊提醒道。

 麥克馬克嘿嘿一笑,說道:“這是你開的價錢,事實上地價最多只值2億馬克,你難道沒聽出我說‘不貴,不貴’是譏諷的意思嗎?你怎么把一句笑話當真呢?”經(jīng)紀人這才發(fā)現(xiàn)已經(jīng)中了圈套,只好照實說:“地價確實只值2億馬克,您就按這個數(shù)目付款也行。”

“真是笑話,如果按這個價格付款,我就不需要猶豫了。”經(jīng)紀人進退兩難,其他人已退出競爭,如果麥克馬克不買就無人購買了,最后只好以1.5億馬克成交。

那么,猶太商人是如何預防對方假出價格的陷阱呢?他們的經(jīng)驗是:對賣方來說,要求買方先支付大筆訂金,使他不敢輕易反悔;或給對方最后取貨期限,過時不候;或同時與幾個買主接洽。 

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隨機讀管理故事:《一塊石頭的兩種結(jié)局》
同是一塊石頭,一半做成了佛,一半做成了臺階。一天,臺階不服氣的問佛:"我們本是一塊石頭,憑什么人們都踩著我,而去朝拜你呢?"佛說:"因為你只挨了一刀,而我經(jīng)歷了千刀萬割。人生也是如此,經(jīng)得起打磨,耐得住寂寞,負得起責任,擔得起使命!如此種種人生 才會有價值?。∪松挥懈矣诮?jīng)歷才會有收獲!閱讀更多管理故事>>>
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